Lokal biurowy na wynajem Łódź, Stary Widzew

Na wynajem lokal biurowy 98 m2 do adaptacji Łódź - Centrum.

Do wynajęcia przestronny lokal biurowy usytuowany na II piętrze pięciokondygnacyjnego obiektu, mieszczącego się w kompleksie pofabrycznym, w bliskiej odległości od centrum miasta. Możliwość pozostawienia dotychczasowego umeblowania. Standard wykończenia do indywidualnego ustalenia. Aktualna powierzchnia jest podzielona na 2 pomieszczenia oraz zaplecze socjalne i stwarza inne możliwości adaptacyjne - np. podział pomieszczeń na mniejsze (po 32 m2 lub 32 m2 i 64 m2). Budynek zrewitalizowany wraz z elewacją, z wejściem przez hall, obsługiwany przez obszerną klatkę schodową oraz cichobieżną windę osobową. Obiekt jest chroniony całodobowo. W cenie najmu miejsca parkingowe, zarówno przed budynkiem, jak również na parkingu strzeżonym na tyłach budynku.

Wesprzemy Cię we wszystkich formalnościach. Wynajmując ten lokal z naszą pomocą nie płacisz żadnej prowizji!

Podstawowe informacje:

Powierzchnia lokalu: 98 m2
Czynsz: 3430 zł netto/miesiąc
Opłaty poza czynszem: 2254 zł netto/miesiąc - ryczałt (prąd, woda, śmieci, centralne ogrzewanie)
Opłaty wg liczników: brak
Kaucja za lokal: w wysokości 1 bądź 2 okresów rozliczeniowych

Stan techniczny:

Lokal w stanie dobrym, do odświeżenia.
- Podłogi wyłożone wykładziną dywanową,
- ściany w gładziach,
- nowe okna drewniane w stylu fabrykanckim ze szprosami,
- wyodrębnione toalety,
- instalacja teleinformatyczna.

Budynek pofabryczny, w stanie bardzo dobrym.
- Całkowita renowacja elewacji oraz ścian wewnętrznych budynku - odrestaurowana cegła,
- instalacja alarmowa,
- monitoring,
- cicha winda osobowa,
- obszerna klatka schodowa.

Okolica:

Korzystna lokalizacja.
- w cenie najmu: parking usytuowany tuż przy lokalu z monitoringiem lub parking strzeżony na tyłach lokalu,
- bezpośrednie sąsiedztwo: Muzeum Kinematografii oraz park Źródliska, w którym mieści się łódzka Palmiarnia,
- ciąg ekskluzywnych obiektów komercyjnych m.in. Galeria Łódzka, hotel Campanile, Ibis oraz kompleks Silver Screen,
- nieruchomość usytuowana w strategicznej części miasta, przy głównej arterii komunikacyjnej Łodzi na kierunku wschód-zachód, łącząca obecnie dwa największe łódzkie osiedla: Widzew (na wschodzie) i Retkinię (na zachodzie).


MASZ PYTANIA - ZADZWOŃ - 574 568 275

Powyższa oferta handlowa, mająca jedynie informacyjny charakter, nie stanowi oferty w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. Przekazane informacje o nieruchomości mogą być aktualizowane.

Wszelkie prawa zastrzeżone.